Hà Nội: Chốt thời gian khởi công 2 tuyến Metro trên cao, tác động BĐS ra sao?

UBND TP Hà Nội vừa thông báo chính thức về thời gian khởi công hai tuyến đường sắt đô thị (metro) quan trọng trong năm nay, hứa hẹn mang đến sự thay đổi lớn cho hạ tầng giao thông và thị trường bất động sản của Thủ đô.

Thời gian khởi công chính thức

• Tuyến số 2 Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo: Dự kiến khởi công vào ngày 10/10.
• Tuyến số 5 Văn Cao - Hòa Lạc: Dự kiến khởi công vào ngày 19/12.

Thông tin này được Văn phòng UBND TP Hà Nội thông báo dựa trên ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP Dương Đức Tuấn, yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan khẩn trương triển khai, đảm bảo tiến độ.

Thông tin chi tiết về các tuyến Metro

Tuyến Metro số 2: Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo

Tuyến metro số 2 có chiều dài 11,5km, trong đó 8,9km đi ngầm và 2,6km đi trên cao. Tuyến này bao gồm 7 ga ngầm và 3 ga trên cao.

Tổng mức đầu tư dự án là gần 35.600 tỷ đồng, tăng hơn 16.000 tỷ đồng so với chủ trương đầu tư ban đầu được phê duyệt năm 2008.

Tuyến Metro số 5: Văn Cao - Hòa Lạc

Tuyến metro số 5 có tổng mức đầu tư khoảng 61.900 tỷ đồng. Tổng chiều dài dự án là hơn 38km, đi theo hướng Văn Cao - Ngọc Khánh - Đại lộ Thăng Long - Vành đai 4 - Hòa Lạc. Tuyến có khoảng 6km đi ngầm, 2km đi trên cao và 30km đi bằng.

Tuyến này có 21 nhà ga, bao gồm 6 ga ngầm và 15 ga trên cao.

Tác động đến thị trường Bất động sản

Việc khởi công hai tuyến metro này được kỳ vọng sẽ tạo ra những tác động tích cực đến thị trường bất động sản Hà Nội. Cụ thể:

• Gia tăng giá trị BĐS: Các khu vực xung quanh các nhà ga metro, đặc biệt là các khu vực có kết nối giao thông thuận tiện, dự kiến sẽ chứng kiến sự gia tăng giá trị bất động sản.
• Thu hút đầu tư: Việc phát triển hệ thống metro sẽ thu hút các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là các dự án căn hộ, văn phòng, trung tâm thương mại gần các nhà ga.
• Thay đổi diện mạo đô thị: Các tuyến metro sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị, tạo ra các khu đô thị hiện đại, văn minh và kết nối tốt hơn với trung tâm thành phố.
• Cải thiện khả năng tiếp cận: Người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác nhau của thành phố, giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông, nâng cao chất lượng cuộc sống.

Tuy nhiên, cũng cần lưu ý đến một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, như tiến độ thi công dự án, quy hoạch đô thị và chính sách của nhà nước.

Nhìn chung, việc khởi công hai tuyến metro này là một tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản Hà Nội, hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội đầu tư và phát triển trong tương lai.